LH국민임대아파트 입주방법과 조건

오늘 엄청난 사실을 알려드립니다.

많은 분들이 궁금해하는 국민임대아파트 입주방법입니다

 

LH국민임대아파트이미지

방 2개를 월세 7만 원에 거주 가능한데 국민임대아파트를 모르는 사람들이 90% 이상이라고 하는데요

LH홈페이지를 보면 국민임대주택은 한번 입주하면 최대 30년 동안 거주 가능하다고 합니다 정말 대박이죠!

다만 종류별로 조금씩 차이가 있을 수 있습니다

요즘 월세 부담으로 힘들어하는 분들이 정말 많습니다 일반인이라면 나이와 상관없이 꼭 끝까지 읽어주시길 바랍니다.

 

이제부터 어떻게 해야 국민임대아파트에 입주할 수 있는지 방법을 알려드립니다.

청약통장 없이 당첨 가능한 방법도 있으니 집중하셔서 좋은 정보 얻어가시길 바랍니다

LH국민임대아파트란 무엇인가

국민임대아파트란 정부에서 지원하고 있는 임대아파트며 무주택서민을 위한 저렴한 임대료로 거주 가능하고 최초 건설일로부터 최대 30년까지 거주가능한 임대아파트를 말합니다.

 

 

이 모집공고는 이번에 모집한 수원시 국민임대아파트 모집공고인데요 보면서 어떻게 해야 입주할 수 있는지 들어가는 방법에 대해 예를 들어서 설명드릴게요

LH국민임대아파트 신청자격

입주자 모집공고일 현재 성년자인 무주택세대구성원으로서 아래의 소득 및 자산보유 기준을 충족하는 사람

월평균 소득이 전년도 도시 근로자 가구당 가구원수별 월평균 소득이  70% 이하

무주택:주택이 없는 사람을 말하며 월세, 전세는 자가가 아니니 신청가능

소득 및 자산보유 기준을 충족하는 사람:여기서 핵심은 건 소득이 없어도 신청이 가능합니다. 많은 사람들이 소득이 없으니 신청이 안 되겠다고 착각하시는데 소득이 없어도 신청가능합니다

 

소득

1인가구 90% 월평균 소득 2,890,902원 이하

2인가구 80% 월평균 소득 3,875,496원 이하

3인가구 70% 월평균 소득 4.492.996원 이하

4인가구 70% 월평균 소득 5,040,566원 이하

5인가구 70% 월평균 소득 5,128,250원 이하

자산

총 자산가액:세대구성원 전원이 보유하고 있는 총 자삭가액 합산기준 325백만 원 이하

자동차가액:세대구성원 전원이 보유하고 있는 모든 자동차가액 3,557만 원 이하

소득기준 확인하는 방법

사업자라면

해당지역 건강보험공단에 전화해 월평균 보수액이 얼마인지 문의

근로자라면

세무서에 문의해 작년 1월부터~12월까지

종합소득금액 나누기 12=월평균소득금액

 

 

위에 사진처럼 계라고 쓰여있는 부분이 임대보증금이고 계약금은 당첨된 후에 계약 시에 내는 금액, 잔금은 입주 전에 내는 금액을 말합니다. 그리고 월 임대료는 178000원인데요 하지만 월세를 78000원에 살 수 있는 방법도 있습니다.

lh에는 "전환보증금"이라는 제도가 있는데요 전환보증금이란 보증금을 추가로 더 납부해서 월세를 깎는 방식입니다

표에 보시면 전환가능보증금을 2천만 원을 더내시면 보증금 35,707,000에 월 임대료 78,000에도 거주 가능합니다.

 

 

 

 

입주자는 어떻게 선정하나?

핵심포인트인데요 전용면적에 따라 다르지만 우선 가장 중요한 부분은 배점입니다. 많은 분들이 여기서 승부가 나는데요

배점기준은

1. 당해 주택건설지역 계속거주기간(해당지역에서 계속 거주한 기간)

가. 1년 이상 3년 미만:1점

나. 3년 이상 5년 미만 2점

다. 5년 이상:3점

2. 청약저축 납입 횟수

가. 6회 이상 12회 이하 1점 나. 13회 이상 24회 이하 2점

다. 25회 이상 35회 이하 3점 라. 37회 이상 48회 이하 4점

마. 49회 이상 60회 이하 5점 바. 61회 이상 6점

이 부분이 진짜 중요한데요 국민임대아파트는 납입금액보다 납입 횟수가 정말 중요합니다. 지금도 늦지 않았으니 적은 돈이라도 가입하는 걸 추천드려요!

3. 미성년자녀수

가. 2자녀:2점 나. 3자녀 이상:3점

 

4. 신혼부부 또는 예비신혼부부

가. 신혼부부(혼인 중인 사람으로서 혼인기간이 7년 이내인사람):3점

나. 예비신혼부부(혼인을 계획 중이며 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 사람):3점

 

5. 사회취약계층

가. 생계 의료급여 수급자

나. 국가유공자

다. 일본군위안부피해자라. 지원대상 한부모가족등 3점그리고 감점기준도 있습니다가. 최근 1년 이내에 계약한 사실이 있는 경우:-5점나. 최근 3년 이내에 계약한 사실이 있는 경유:-3점

인터넷 신청방법

신청방법

인증서(공동인증서 또는 네이버 인증서) 준비lh인터넷청약시스템접속인터넷신청신청완료

인터넷신청

1단계 인증서로그인 > 2단계 임대주택 인터넷 청약클릭 > 3단계 단지 및 주택형 선택 > 4단계 순위선택 5단계 유의사항확인 및 개인정보동의 > 6단계 청약신청 정보 및 배점기준정보작성 7단계 신청내용확인 > 8단계 청약신청서제출

제출서류

공동제출서류 

자산보유사실확인서

주민등록표등본

가족관계증명서(상세)

신청자의 주민등록표초본

해당자만 제출하는 서류

주민등록표등본(신청자의 배우자)

혼인관계서류

임신진단서

외국인 배우자의 외국인등록증사본(배우 가자 외국인인 경우)

 

지금까지 전국에 있는 lh국민임대아파트 입주방법과 조건에 대해 설명드렸습니다. 꼼꼼하게 살펴보신 후 따뜻하고 포근한 보금자리 마련해 보시기 바랍니다